賃貸物件を見てると
バスで10分とあるけど
徒歩だと何分かかるんだろう？
距離はどれくらいかな？
この記事ではこのようなお悩みを
解決します。
✔︎この記事の内容
・バスで10分が徒歩で何分かかるか？
・バスで10分の距離はどれくらいか？
僕は毎日、通勤で10分ほどバスにのるので
おおよその距離は体感としてあります。
また、バスで10分の距離を実際に歩いたことも
あるのでその時の経験を踏まえてお話していきます。
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バスで10分は徒歩や自転車だと何分かかるの？距離はどのくらい？？
僕は以前バスで10分の距離を
歩いたことがありますが、そのときは
徒歩約30分ほどかかりました。
ちなみに、自転車だと15分くらいでした。
で、徒歩の30分がどれくらいかというと
かなりきついです（笑）
徒歩の距離で僕的にゆるせるのは
15分程度。これが20分をこえてくると
「かなり遠いな・・・」と感じます。
ですので、バスで10分の距離を
徒歩で歩くのはあまりオススメはしません。
1日くらいならいいと思いますが、
毎日,歩くとまじでしんどいです。
僕は最初のうちはバス10分の距離を
歩いてたりもしたんですが、
結局バスに切り替えました。
また、僕が乗っている路線バスの地域は
わりと信号が多いので結構バスが
止まることがあります。
なので、信号があまりない地域であると
バスで10分はさらに時間がかかるのでは
ないかと思います。
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バス10分の距離はどれくらいなのか？
バス10分の距離は僕のケースで言えば、
だいたい３~5kmほど。
直線距離だと短いんですけど、
実際に歩くとなるとまっすぐには歩けませんから
実際の距離はさらに遠くなりますね。
ちなみに、不動産の表示には書き方の決まりがあるようです。
【不動産の表示に関す公正競争規約施行規則】
第5章 表示基準
第1節 物件の内容・取引条件に係る表示基準
第10条 物件の内容・取引条件等に係る表示基準で規定する事項について表示する
ときは、次の各号に定めるところにより表示する。
〔各種施設までの距離又は所要時間〕
（10）徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき１分間を要するもの
として算出した数値を表示すること。この場合において、１分未満の端数が
生じたときは、１分として算出すること。
という決まりがあります。
上の規則では徒歩についてだけですが、
車1分＝700mとなっているようです。
規則で定められているのは、
距離とそれにかかる時間というだけです。
信号待ちの時間や突発的な
工事があっての一時停止の時間は、
カウントされていません。
道中でみつけたコンビニにフラっと入る、
それも、もちろんノーカウントです。
ですが、それ以外のこと、
例えば、バス停から目的地まではどのくらいあるの？
自転車使いたいわ～
とかの場合は、〔交通の利便性〕で、距離や時間表示について細かく記されています。
・最寄駅―最寄バス停までのバス所要時間
・そこのバス停―目的地（物件）までの徒歩所要時間
を明示して表示することが定められています。また、
・自転車による所要時間は、道路距離を明示
することも定められています。
番外編 田舎の場合のケース
バス所要時間、それと距離（バス経路を測定しました）を調べた結果…
・バス所要時間：11分（各バス停での停車時間含む）
・進む距離：5.341㎞
・徒歩換算時間：1時間20分 (Yahoo! JAPAN 地図 調べ)
と、なりました！
「徒歩で１時間20分！？」
それなりに信号があり、家々が立ち並び、
曲がりくねった道を選びましたよー。
徒歩換算時間を別にしても、
バス10分で進む距離は5㎞（5000ｍ）くらいですかね。
やはり、島国といえども
色んな道が存在する…ということでしょうか？
最近は、便利になりすぎて、
今いるところから目的地までの
交通状況や交通手段、
交通手段に合った時刻や時間なんかも、
その場で簡単に調べられますよね^^
表示されている時間をそのまま信じるのではなく、
時間に余裕を持った行動をしたいものですね。
まとめ
・バス10分は、徒歩30分以上を見積もる。
→道路状況や人間のコンディションによって変化するため。
→都会や田舎、都心と地方ということでも変わるため。
・バス10分で進む距離は、未知数。
→途中信号やバス停等で止まることを考慮すると約5㎞。
→途中止まらなければ、役7㎞。（そんな道はあり得ない…？）
・「徒歩○分」の表示は、公正競争規約施行規則に定められている
→徒歩1分＝80m
・表示されている時間や距離を過信せず、余裕を持った行動をするべし。
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